Description

حي مروج سموحة هو المشروع الأكثر تميزاً على الساحة العقارية بمحافظة الإسكندرية هو الدرة التي ستضيء أرض عروس المتوسط بالعديد من المميزات التي تجعل حي مروج سموحة مدينة متكاملة وهي الأولى من نوعها على أرض الاسكندرية.

على مساحة تقدر بحوالي 182 فداناً أي ما يقارب 765000 متر مربع سيقام هذا الصرح المعماري الفريد ليكون نواة أولى المدن الجديدة داخل مدينة الاسكندرية بطاقة سكانية تبلغ حوالي 12000 وحدة سكنية متنوعة تتلاءم وكافة الاحتياجات الرئيسية لكافة أنواع السكن الاستثماري والراقي بل وتتواصل مع احتياجات السكن الاقتصادي المتميز.

يتمتع حي مروج سموحة بإشراف كامل من الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة المصرية بسواعد مصرية في ضوء مبادرة معاً نبني المستقبل لإشراك شركات القطاع العقاري الخاص المتخصصة وذات السمعة الطيبة في عملية تطوير المنظور السكني وهو ما يتوافق مع الخطة العامة لرئاسة الجمهورية.

وفقاً لأحدث اشتراطات البناء المعتمدة هندسياً وقانونياً يتم تشييد حي مروج سموحة مراعياً كافة الاحتياجات السكنية والتجارية والمجتمعية ليخلق بيئة جديدة متفردة ومتنوعة بين الشقق السكنية والتاون هاوس و التوين هاوس والفيلات المستقلة.

موقع مشروع مروج الاسكندرية

ويتميز حي مروج سموحة بأنه يجمع كافة الخدمات مما يجعل مغادرة الحي في حد ذاته أمراً قد لا يرد على عقل ساكنيه. وعلى الصعيد الآخر فإن حي مروج سموحة يتميز بموقع فريد يتوسط كافة المحاور الرئيسية بالإسكندرية مما يجعل الوصول لكافة الجهات سهل ويسير فإن موقع حي مروج سموحة يقع بقلب مدينة الاسكندرية ووسط سموحة على امتداد محور المحمودية (شريان الأمل) وعلى إمتداد طريق 14 مايو وهي أكثر المحاور الحيوية والرئيسية.

وبطريقة بسيطة فإننا يمكن أن نُعرف موقع حي مروج الإسكندرية على أنه يقع بالقرب من الأماكن التالية :

• ١٦٠ م من جرين بلازا

• ٩٥٠ متر من نادي سموحة

• ١٠ دقائق من نادي سبورتنج

• ١٥ دقيقة من جليم باي

ماهي مميزات مروج سموحة الاسكندرية ؟

• قربه من منطقة جرين بلازا ، ويضم مشروع مروج منطقة تجارية وإدارية وحدائق معلقة، بجانب الشقق السكنية.

• يقع المشروع على مساحة 182 فدان

• اجمالى مسطحات الشقق السكنية 2100000 م مسطح

• النادى 13.6 فدان ( حوالى 14 فدان )

  المسطحات في كمبوند مروج سموحة ؟

  • اجمالي مسطحات الشقق ٢،١٠٠،٠٠٠ متر

  • اجمالي مسطح التجاري ١٦٠،٠٠٠ متر

  • اجمالي مسطح تاون هاوس ٣٤،٠٠٠ متر

  • اجمالي مسطح التوين هاوس ١٣،٠٠٠ متر

  • اجمالي مسطح فيلات مروج ٢٥،٠٠٠ متر

  ماهي مساحات الخدمات بمشروع مروج الأسكندرية ؟

  • النادي ٧٥ الف متر مسطح

  • المدرسة ٢٠ الف متر

  • المستشفي ١٥ الف متر

  • قاعة حفلات ملحقة بالفندق ٧ الاف متر

  • المسجد ١٩ الف متر ملحق قاعة مناسبات بها ٧٠٠ متر

  • كلوب هاوس ٤،٣٨٥ متر – مساحات مخصصة للاطفال ٣،٨٦٥ متر

  ما هي انواع الوحدات الموجودة في مشروع مروج سموحة

  • الفيلات المتصلة: يوجد منها التوين هاوس والتاون هاوس، ويشار إلى أن التوين هاوس هي فيلا شبه متصلة يمكن أن تتقاسمها أسرتان لكل منهم بوابة ومدخل خاص به وحديقة، بينما التاون هاوس عبارة عن فيلا متصلة بحديقة صغيرة، ويجاورها مجموعة فلل لها نفس التصميم العمراني.

  • الفيلات المنفصلة: وهي تتكون من طابقين أو ثلاثة، وتكون مزودة بحديقة خاصة بها، قد تضم حمام سباحة، ويكون لها بوابة، ومدخل خاص، وجراج، وسور يحيط بها.

  • الدوبلكس والتربلكس:  وهي عبارة عن شقتين في طابقين متتالين متصلتين بسلم داخلي في حالة الدوبلكس، وفي حالة التربلكس يتكون من 3 شقق، وتشبه هذه الوحدات في التقسيم الداخلي تقسيم الفيلا من حيث الرقي والتنظيم.

  • البنتاهوس: وهو عبارة عن شقة سكنية في الدور الأخير، متصلة بالدور قبل الأخير أو الروف، وهي مناسبة لمحبي الاستقلال.

  • الشقق السكنية: قد توجد في أدوار عادية مثل الثاني والثالث والرابع، وهي الشقق التقليدية، وقد توجد في الدور الأرضي وتتصل بحديقة، أو في الدور الأخير وتتميز بتراس واسع وإطلالات رائعة.

  • الاستوديو: وهو أصغر وحدة سكنية، حيث يتكون من غرفة واحدة، ومطبخ وحمام، ولا تزيد مساحتها عن 60 مترًا مربعًا.

  ما هي أنواع الفلل المتاحة بالمشروع الفيلات المتصلة والمنفصلة ؟

  ١.فلل مستقلة في مروج الاسكندرية من النوع V1

  • مساحة الأرض الكلية : Land area starts from 303 msq.

  • البناء علي مساحة : BUA: 269 msq.

  ٢.فلل مستقلة في مروج من النوع V2

  • مساحة الأرض الكلية : Land area starts from 304 msq

  • البناء علي مساحة : BUA: 303 msq.

  ٣.فلل مستقلة نوع V3

  • مساحة الأرض الكلية : Land area starts from 392 msq

  • البناء علي مساحة : BUA: 341 msq

  ٤.فلل مستقلة نوع V4

  • مساحة الأرض الكلية : Land area starts from 453 msq

  • البناء علي مساحة : BUA: 428 m